В случае проведения ремонта квартиры жителю необходимо:
- Предоставить управляющей компании заявление о начале ремонтных работ;
- Предоставить управляющей компании для регистрации копии удостоверений личности всех строителей;
- Своевременно информировать об изменениях в составе строителей;
- Установить и опломбировать счетчики холодной воды в течение десяти рабочих дней со дня подписания акта – приема передачи квартиры, копию акта опломбирования предоставить управляющей компании;
- Составить схему расположения внутриквартирных инженерных систем (отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и газоснабжения), с нанесением размеров, которая в последствии будет являться исполнительной документацией на выполненные СМР, в случае внесения изменений в схему;
- При монтаже коробов, закрывающих коммуникации, предусмотреть установку люков для проведения осмотров, прочистки и ремонта труб;
В ходе проведения строительно-монтажных работ житель комплекса обязуется:
- Строительный мусор накапливать в квартире, вывозить с территории жилого комплекса по мере необходимости своими силами;
- Не складировать в подъезде и на территории жилого комплекса стройматериалы и мусор. Коробки от мебели, техники вывозить с территории жилого комплекса самостоятельно, в согласованные с управляющей компанией сроки и способы;
- Шумовые работы в будние дни проводить с 10-18 часов. В праздничные дни, а также в субботу и воскресенье шумовые работы строго запрещены;
- Выгружать строительные материалы в строго отведенном для этого месте;
- Осуществлять подъем строительных материалов в квартиру в срок не более двух дней;
- Не производить какие-либо работы в местах общего пользования жилого комплекса;
- Обеспечить уборку мест общего пользования при их загрязнении в ходе проведения СМР квартиры (завоз и подъем в квартиру стройматериалов, вынос и вывоз мусора и др.);
- Обеспечить уборку мест общего пользования при их загрязнении в ходе проведения СМР квартиры (завоз и подъем в квартиру стройматериалов, вынос и вывоз мусора и др.);
- Подключение полотенцесушителя производить с обязательной установкой отключающих кранов на стояке циркуляции горячей воды, при наличии;
- Установку телевизионной антенны, оборудования спутниковых передач производить с обязательным согласованием места установки с управляющей компанией;
- Согласовать с управляющей компанией места установки подъемной техники (автокраны, бетононасосы, «кобры» и т. п.) в случае ее использования;
- Переносить мебель и другие габаритные предметы специалистами по перевозке или обратиться в управляющую компанию;
- При проведении верхолазных работ привлекать специалистов, имеющих удостоверение о допуске к верхолазным работам, с предварительным согласованием с управляющей компанией;
- В течении 6 месяцев с даты подписания нотариально-заверенного договора купли- продажи, владелец недвижимости в жилом комплексе обязан завершить все монтажно-строительные работы.
При проведении ремонта квартиры запрещается:
- Категорически запрещается обшивать коробами и переносить газовые трубы;
- Запрещается использовать пассажирский лифт для перемещения строителей и перевозки какого-либо груза;
- Категорически запрещается сливать строительные растворы и смеси в канализационную систему жилого комплекса;
- Строителям запрещено находиться на территории жилого комплекса в состоянии алкогольного и наркотического опьянения.
